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Pascal Prévost, Courtier Immobilier  |  Mario Doyon, Courtier Immobilier


Remarques

SECTEUR DE CHOIX! Propriété 2 étages avec garage, 3 c.c., 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Pièces aires ouvertes. Vaste bureau au dessus du garage idéal pour le télétravail. Sous-sol entièrement aménagé. Terrain plat avec les services. À 5 minutes de la montagne, de l'autoroute 10 et à 2 minutes du golf.


- Accès au Lac des Écluses aux résidents du secteur.(Non notarié).

-Installation pour vos embarcations (kayak ou paddle board). Situé dans un secteur paisible, terrain plat avec piscine et vue sur le Mont-Orford.

- La propriété est desservie par les services d'égout et d'aqueduc.

- À seulement 7 minutes du centre ville de Magog.

- Piste cyclable à proximité.

- Le sous-sol est entièrement aménagé avec la possibilité de 2 chambres additionnelles.

- Le garage a été ajouté en 2011.


Inclusions :  Stores, luminaires, aspirateur central, air climatisé mural, piscine et accessoires, chauffe-eau piscine, remise.
Exclusions :  Lave-vaisselle, rack d'entrainement garage.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.08 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.27 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.53 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.70 m x 3.71 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in 6 x 7,5p
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.43 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.91 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 5.18 m x 7.92 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.31 m x 4.17 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.78 m x 4.24 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.60 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.94 m x 2.90 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.95 m x 3.68 m
    • Plancher :   Plancher flottant

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