66 Rue de la Bécassine , Magog QC J1X3W4

No. Inscription 16601737
Extérieur Cuisine Cuisine
Inscription du bureau:

Marc-Olivier Girard, Courtier immobilier résidentiel  |  Mario Doyon, Courtier Immobilier  |  Pascal Prévost, Courtier Immobilier

Équipe Doyon-Prévost

Téléphone :  819.868.5000
Télécopieur :  819.868.9321

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

Remarques :

Bienvenue au Lac Lovering! Coquet chalet à étage avec grand terrain intime de plus 40 000 pi². Accès notarié aux 3 plages du lac Lovering. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec possibilité d'y ajouter une deuxième chambre. Situé dans un secteur tranquille, cette propriété s'avère être idéale comme résidence principale ou secondaire.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 5 Avril 2021 à 12h00. Délai de réponse 24h. Les promesses d'achat seront présentées exclusivement par les courtiers inscripteurs.
Inclusions :  Meublé et balançoire verte à l'extérieur.
Exclusions :  Divan-lit, télévision, tableau sur les murs et effets personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 58 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 53 600,00 $
Évaluation totale : 111 900,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 1 137,00 $
Taxe scolaire : 84,00 $
Taxes annuelles totales : 1 221,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 180.7 Pieds
Profondeur du terrain : 180.7 Pieds
Dimensions du terrain : 41077.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 16.4 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.5 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Nom du plan d'eau : Lac Lovering
Bâti en : 1965
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Navigable
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Fondation: Autre , Pilotis - sur petite dalle de béton
Garage: Détaché
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Parc
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Fosse septique scellée
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.24 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.04 m
    • Plancher :   Bois
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.91 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.64 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.65 m x 2.16 m
    • Plancher :   Tapis