À Vendre

189 000,00 $

30 Rue Desjardins , 6, Magog, QC J1X5X8

2 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Le condo dispose d'une localisation exceptionnelle sur le sentier pédestre et la piste cyclable, à distance de marche de la plage et des entiers du Marais de la rivière aux cerises, et près de tous attraits principaux de Magog-Orford. Accès facile 10, à 5 minutes du Parc National du Mont Orford (ski de fond/alpin, randonnée, golf, plages & centre d'arts) et 20 minutes de Sherbrooke. De plus, un club de voile offre la possibilité de ranger votre embarcation.

Une servitude réelle et perpétuelle pour l'accès à la plage (acte # 71 221);
Une servitude de stationnement et d'accès au lac publié sous le # 101010;
La copropriété autorise de faire la location du condo;
Électricité: 125 AMP;

Installation aspirateur central prêt pour l'ajout du système.

Le vendeur désire demeurer locataire pour les 10 prochaines années à raison de 1 000.00$/mois pour les 5 prochaines années payable 1 fois l'an le 1er janvier.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle de marque frigidaire, laveuse et sécheuse General Electric, thermopompe murale, B.B.Q extérieur au gaz naturel master chief

Exclusions : 

Meubles, meublant, et effets personnels

Résumé de la propriété

  • Frais de copropriété : $150,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 159 200,00 $
  • Évaluation totale : 159 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 1 811,00 $
  • Taxe scolaire : 140,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 951,00 $ (2020)
  • Largeur du bâtiment 11212.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 11212.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1025.8 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Memphremagog
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Asphalte , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Autre , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale  - Broyeur d'aliments
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond  - Plage
  • Revêtement:
    Autre  - Fibrociment
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 1.12 m x 1.22 m
    Plancher : Tapis
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 3.86 m x 6.76 m
    Plancher : Bois
    Foyer gaz naturel, cerisier
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 2.90 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Cerisier
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.74 m x 3.18 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse, sécheuse
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.17 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
    Cerisier
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.05 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
    Cerisier

Inscription du bureau: 

Mario Doyon - Courtier Immobilier  ,  Pascal Prévost - Courtier Immobilier

Équipe Doyon-Prévost

Téléphone :  819.868.5000

Télécopieur :  819.868.9321

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 RUE PRINCIPALE OUEST
Magog,  QC J1X2A5

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