À Vendre

237 500,00 $

222 Rue Bowen , Magog, QC J1X1C3

Isolé

3 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Joli plain-pied situé dans un secteur recherché près d'un parc avec jardin d'eau, tennis, piste cyclable, école primaire et secondaire. 3 chambres à coucher sur le même plancher, sous-sol fini, garage attaché, tout ça sur un magnifique terrain de 18 720 pc totalement aménagé. À quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage.

Le vendeur s'engage à faire décontaminer à ses frais le grenier en enlevant la vermiculite qui a été décelée lors d'une inspection. Les travaux seront exécutés par une entreprise professionnelle.

Inclusions : 

Poêle Franklin et poêle à combustion lente au sous-sol, toiles, stores et rideaux.

Exclusions : 

Luminaire de la chambre du centre.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 81 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 135 100,00 $
  • Évaluation totale : 216 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 258,00 $
  • Taxe scolaire : 291,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 549,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 104.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 180.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 18720.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 53.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 1232.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1958
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Aluminium , Stucco
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.81 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.53 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.91 m x 3.96 m
    Plancher : Tapis
  • Pièce de détente:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 4.37 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.54 m x 2.82 m
    Plancher : Tuiles
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 6.17 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.37 m x 0.89 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 3.61 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 694,00 $

Inscription du bureau: 

Mario Doyon - Courtier Immobilier  ,  Pascal Prévost - Courtier Immobilier

Équipe Doyon-Prévost

Téléphone :  819.868.5000

Télécopieur :  819.868.9321

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 RUE PRINCIPALE OUEST
Magog,  QC J1X2A5

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