251 Rue Merry S. , 212, Magog, QC J1X3L2

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Lac Memphrémagog.Condo haut de gamme situé aux Tours Versailles, sur 3 étages, 2 CAC, 2 SDB complètes + mezzanine.Int. lumineux, unité de coin côté sud.Un espace de stationnement ext, un espace quai, un espace garage, 2 balc. côté soleil couchant.Piscine creusée.Situé à quelques min. à pied du charmant centre-ville de Magog et de tous ses services.

Bienvenue au lac Memphrémagog. Condo haut de gamme situé aux tours Versailles. Condo sur 3 étages, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et mezzanine. Intérieur lumineux, unité de coin côté sud. Un espace de stationnement extérieur, un espace quai, un espace garage, 2 balcons côté soleil couchant. Piscine creusée. Situé à quelques minutes à pied du charmant centre-ville de Magog et de tous ses services.

* SVP ENLEVER VOS CHAUSSURES LORS DES VISITES.

Inclusions : 

Meubles,syst. d'alarme relié,un espace garage,un espace quai à bateau,rangement,un espace de stationnement ext.,auvent électrique au balcon côté lac,lampes et plafonniers.Lav./séch.,lave-vaisselle,micro-ondes, cuisinière,four au gaz,hotte,frigo,stores,asp.cent. et acc., BBQ,table Bistro et 4 chaises

Exclusions : 

Effets personnels, vaisselle, literie, cadres, décorations, vases, four du comptoir, cafetière, bateau

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $350,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 493 500,00 $
  • Évaluation totale : 493 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 4 487,00 $
  • Taxe scolaire : 494,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 981,00 $ (2021)
  • Dimensions du terrain : 61000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 17.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 35.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1470.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Memphrémagog
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , [] , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Couloir
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Autre , Pierre de béton  - Fibro ciment
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.44 m
    Plancher : Ardoise
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.57 m
    Plancher : Autre
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.66 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.00 m
    Plancher : Marbre
    5 appareils
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 4.27 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 5.28 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.78 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
    3 appareils
  • Pièce de détente:
    Niveau : 3e niveau 3.81 m x 5.31 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 1.22 m x 2.87 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.08 m x 5.49 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Garage 1.12 m x 2.34 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Électricité du garage)
    335,00 $
  • Électricité
    1 114,00 $

Inscription du bureau: 

Mario Doyon - Courtier Immobilier  ,  Pascal Prévost - Courtier Immobilier  ,  Marc-Olivier Girard - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Équipe Doyon-Prévost

Équipe Doyon-Prévost

Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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