À Vendre

365 000,00 $

197 Ch. Beaudry , Magog, QC J1X5E9

Isolé 1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Jolie maison avec beaucoup de potentiel construite en 2021. Possibilité d'ajout d'une ou deux chambres au deuxième étage. Terrain de 2,5 acres avec un zonage permettant la présence de deux animaux de grandes tailles. Près de tous les services. À voir!

- Fermette boisé offrant beaucoup d'intimité

- Zoné blanc permettant deux gros animaux (ex: 2 chevaux)

- Construction de 2021 de style loft

- Plancher radiant

- Possibilité d'ajouter une ou deux chambres au deuxième étage

- Station de service, garagiste, déneigeur à proximité.

- L'évaluation municipale est présentement chez l'évaluateur et sera émis dans les prochains jours/semaines.

Exclusions : 

Table de cuisine & chaises, lit & base de lit, table du salon, coffre en bois (salon), télé, meubles de coin (chambre à coucher), divan, buffet (cuisine) ainsi que le bureau de la chambre.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 92.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 109.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 10088.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 28.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.5 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 1047.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m
    Plancher : Linoléum
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.95 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.49 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.43 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.57 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.75 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant

Inscription du bureau: 

Marc-Olivier Girard - Courtier immobilier résidentiel  ,  Pascal Prévost - Courtier Immobilier  ,  Mario Doyon - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Équipe Doyon-Prévost

Équipe Doyon-Prévost

Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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