195 Rue Brassard , Magog, QC J1X1P8

2 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

4 logements de brique, 4 x 4 1/2 loué chauffage+électricité au frais des locataires. Planchers bois, céramiques et flottants. Plusieurs rénovations effectuées au cours des années. Revenus bruts de 25 956$. À proximité de tous les services. Secteur facile de location.

- La toiture a été changée en 2018 avec garantie.

- Boîtes électriques neuves à breaker.

- Rénovations des salles de bain complète entre 2013 et 2018.

- Les portes et fenêtres changées en 2013.

- Le sous-sol est chauffée aux frais du propriétaire.

- Espace de rangement pour les logements au sous-sol.

- L'adresse est le 195 rue Brassard pour un logement et le reste est 409-411-413 St-Luc.

Inclusions : 

Stores, fixtures, luminaires.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 39 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 214 800,00 $
  • Évaluation totale : 254 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 241,00 $
  • Taxe scolaire : 235,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 476,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 18.59 Mètre
  • Profondeur du terrain : 13.73 Mètre
  • Dimensions du terrain : 719.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.68 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.96 Mètre
  • Bâti en : 1941
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Non aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $25 956,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    10-19-2020

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    2 025,00 $
  • Déneigement
    414,00 $
  • Électricité
    919,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Pascal Prévost - Courtier Immobilier  ,  Mario Doyon - Courtier Immobilier

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