À Vendre

165 000,00 $

Ch. North , Austin, QC J0B1B0

Remarques

Joli terrain à seulement 10 minutes de Magog. Une partie du terrain est en zone humide causé par un barrage de castor il y a une vingtaine d'années. Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier si leur projet de construction est réalisable. De plus, le test de percolation devra également être assumé par l'acheteur.

- Superficie: 98 421 pi² (2,25 acres)

- La partie du fond du terrain est en zone humide. (Causé par un barrage de castor il y a environ 20 ans) voir photo CPTAQ

- Servitude de passage par le chemin Gendron (pour les chalets sur le bord de L'étang O'Malley.)

- À proximité du Mont Orford

- À 10 minutes de Magog

- À 30 minutes de Sherbrooke

Inclusions : 

La roulotte (actuellement sur le terrain)

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 45 400,00 $
  • Évaluation totale : 45 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 131,00 $
  • Taxe scolaire : 21,00 $
  • Taxes annuelles totales : 152,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 133.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 436.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 98421.0 Pieds carrés
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Proximité:
    Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Inscription du bureau: 

Marc-Olivier Girard - Courtier immobilier résidentiel  ,  Pascal Prévost - Courtier Immobilier  ,  Mario Doyon - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Équipe Doyon-Prévost

Équipe Doyon-Prévost

Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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